Investing.com – İngiltere’de yapılan bir araştırmaya nazaran, mesken sahipleri yerleşik kiracılarını konutlarından tahliye ederek daha fazla gelir elde edebilecekleri “kötü kiracılardan” şikayetçi olmayacakları Airbnb ve gibisi kısa periyodik kiralama opsiyonlarına yöneliyorlar.
Bu trend bilhassa turistik bölgelerde konut dertlerine yol açarken buralardaki temel işlerde çalışanları daha uzak bölgelerde yaşamaya zorluyor. Yetkililer ve milletvekilleri bu durumu denetleyecek çeşitli düzenlemeleri hayata geçirmeye çalışıyor.
Scarborough bölgesine yönelik bir raporda, 2017’de mesken arayan bir kişinin ortalama 25 farklı kiralık konut opsiyonu varken, 2022’de bu sayı altıya düşmüş durumda. Tıpkı süreçte tatilcilere kısa vadeli kiralanan konut sayısı ise katlanarak artmış durumda.
Raporda, özel mülk sahiplerinin arazi ya da konutlarını Airbnb ve başka tatil konaklamalarına çevirmek için varolan kiracılarını tahliye ettiklerinin de tespit edildiği yazıyor.
Bu durum yalnızca tatil yerlerine mahsus olmayıp, Londra, Barcelona, İstanbul üzere turistik değerlerinin yanı sıra ticari merkezlerin de olduğu büyükşehirleri de kapsıyor.
Türkiye’de de İstanbul, Antalya ve Muğla’nın tatil beldeleri başta olmak üzere, pek çok turistik bölgede de benzeri sebepli konut meşakkatleri ve kira artışları dikkati çekiyor.
Türkiye genelinde enflasyon baskısı ve bu sebeple tek geçim kaynağı olarak kira gelirini kullanan konut sahiplerinin emlak piyasasına tesirinin yanında, bilhassa genç girişimcilerin de Airbnb ve gibisi kısa vadeli kiralama opsiyonlarıyla kısa yoldan güçlü olma hayalleri, Türkiye’de de benzeri bir konut kahrını ağır biçimde hissettiriyor.
Yazar: Özgün Ersin